关于《关于明确城区供暖价格等有关事项的通知》的政策解读

一、出台文件的目的

桓台县人民政府办公室《关于明确城区供暖价格等有关事项的通知（暂行）》（桓政办发〔2022〕2号）文件已于2023年4月1日到期，为继续做好城区供暖工作及对低收入群体实行供暖补贴，保持政策连续性和稳定性，经县政府同意，重新公布我县城区供暖价格和对低收入群体实行供暖补贴的标准。

二、主要依据

《山东省定价目录》、《价格法》、《政府制定价格行为规则》。

三、出台文件的背景

我县现行城区供暖价格和对低收入群体实行供暖补贴的通知已到期，为保持政策连续性稳定性，需要重新公布城区供暖价格和对低收入群体供暖补贴的标准。

四、主要内容

（一）按面积收费政策

1.城区居民供暖价格按专有（套内）建筑面积23元/平方米的价格进行收取。复式住宅单层安装采暖设施的，按单层面积加收30%供暖费；双层均安装采暖设施的，按全部面积计收供暖费；阁楼安装采暖设施且有房产证的，按房产证注明面积计收供暖费；没有房产证的，按阁楼下层住房面积的50%计收供暖费；地下室、杂物间、车库安装采暖设施的，按居民住宅供暖价格计收供暖费。

 无房产证和有房产证但证上未载明专有（套内）面积（或未注明公摊面积）的，按以下比例扣除公用分摊面积后作为计费面积：建筑面积65平方米及以下为10%，65-90（含90）平方米为8%，90-130（含130）平方米为7%，130平方米以上为6%。

 2.学校、幼儿园、敬老院、社区居（村）委会等（不包括对外出租及商业经营用房）供暖价格按建筑面积22元/平方米的价格进行收取。

 3.非居民采暖（包括学校、幼儿园、敬老院、社区居委会等对外出租及商业经营用房）按建筑面积35元/平方米的价格进行收取。楼层高度超过3.5米的，每超过1米加收15%供暖费（不足1米的按1米计算）。

 4.居民家庭安装小型换热设备的，按照每个换热器每供暖季300元收取供暖费。

（二）按热量计量收费政策

1.居民用户基本热价为6.9元/平方米；计量热价为0.161元/千瓦时。

2.学校、幼儿园、敬老院、社区居（村）委会等用户基本热价为6.6元/平方米，计量热价为0.161元/千瓦时。

3.非居民用户基本热价为10.5元/平方米，计量热价为0.245元/千瓦时。

4.供热计量价格实行两部制热价，即基本热价加计量热价。基本热价按照房屋面积收取。其中，居民住宅按照专有（套内）建筑面积收取；非居民住宅按照建筑面积收取。计量热价按计量装置显示数据收取。

 计算公式为：用热总费用=基本热费+计量热费

 其中：基本热费=基本热价（元/平方米）×计费面积（平方米）；计量热费=计量热价（元/千瓦时）×用热量（千瓦时）

（三）供暖时限

供暖期为135天，自当年的11月8日至次年的3月23日。

（四）对低收入群体供暖补贴政策

 城市低保对象每户补贴600元，于每年11月8日前发放完毕。

（五）热源企业民用供热价格

1. 各热源企业供桓台县春源热力公司供热价格为44元/吉焦。

2. 桓台县春源热力公司供社会供热站用于居民、学校、幼儿园、敬老院、社区居（村）委会等取暖的供热价格为46元/吉焦，用于非居民采暖的供热价格为57元/吉焦。

五、征求意见情况说明

有关事项已经征询县司法、民政等部门的意见。

联系人：成生

联系电话：8181568                   

                                                         桓台县发展和改革局

                 2023年11月7日