2018棚户区改造工作总结

现将我县2018年棚户区改造工作进展情况简要汇报如下：

一、2018年棚户区改造工作基本情况

2018年我县棚户区改造工作共涉及2个镇9个村，共计6027套。

1、果里镇东和嘉园6个园区村（其中包含1个高铁村），共计建设4023套。

其中：

东和嘉园一期，果里镇龙东村420套，果里镇东马村762套。

东和嘉园二期北区，果里镇官东村767套，果里镇官中村964套。

东和嘉园二期南区，果里镇官西村900套，果里镇吴磨新村210套。

2、唐山镇3个村，2004套：

其中：

唐泰嘉园一期，唐山镇前大王村940套，唐山镇后大王村824套。

唐山镇于堤村240套。

二、项目进展情况

1、果里镇东和嘉园项目

目前：已完成入户调查,制定安置方案，并经棚改指挥部批复; 已全部签订拆迁协议（1984户）;已完成棚改项目标准认定，材料已上报棚改指挥部；项目已经立项，由县发改局出具立项批文。东和嘉园一期东马村原有310户，已拆308户；龙东村原有240户，已拆66户（因高铁项目建设）。该项目已基础施工，共1182套。

存在问题：⑴东马、官东、官中土地指标已下达，其余还未下达。

⑵无银行贷款规模。

2、唐山镇唐泰嘉园项目

目前：已完成入户调查，制定安置方案，并经棚改指挥部批复；已全部签订拆迁协议（882户）；已完成棚改项目标准认定，材料已经上报棚改指挥部；项目已经立项，由县发改局出具立项批文。项目融资已与农发行合作，现已批复贷款规模9亿元，待相关手续完备后，贷款落实到位。

存在问题：⑴建设用地指标市国土局已报批80%，现土地手续已上报省厅，等待批复。

⑵唐泰嘉园安置点为楼二村旧址，共有341户，已拆除242户，剩余村民由于要求过高，暂时无法拆除；其中一期项目安置点有5户未拆除，无法办理土地收储手续。

⑶目前银行虽然有规模，但是现在省市政府正在进行政府债务性审查，放款的可能性不大。

3、唐山镇于堤村项目

目前：已完成入户调查，制定安置方案，并经棚改指挥部批复。已全部签订拆迁协议（719户）；已完成棚改项目标准认定，材料已经上报棚改指挥部；项目已经立项，由县发改局出具立项批文；该项目资金为自筹，该项目已基础施工。

土地证已办理完毕，正在办理其他建设手续。

三、下一步工作措施：

1、资金方面：加快督促合作单位的社会资本注入，以便于项目顺利开展。

2、土地方面：协调镇村抓紧时间进行旧村拆除工作，配合国土部门办理土地手续。

 

 

 

 

 

 

 

桓台县房产管理局

2018年12月12日