2020年棚户区改造工作总结

一、2020年工作总结

棚户区改造工作。2020年我县棚户区改造考核任务为完成唐山镇郭家村二期396套安置房开工建设。目前项目建设手续已办理完毕，正在进行标准一至二层施工，已提前完成考核任务。

同时，积极做好未开工棚改项目（新宇化肥厂、唐山镇前大王村、后大王村）的整改工作，督促唐山镇、街道办加大工作力度，争取尽快开工建设。截至目前，新宇化肥厂项目拆迁协议签约率85%；唐山镇前大王村、后大王村项目已完成工程总承包和监理、跟踪审计招标，下一步将办理土地招拍挂手续。加强对已开工建设的2018年度以来棚改项目（果里镇东和嘉园项目、于堤村项目、郭家村项目）的监督管理，严格监督落实上级安全、环保等方面要求，力争提前完工。

开。

二、存在问题和差距

（一）棚户区改造。一是项目需新增建设用地指标，而用地指标紧张、手续批复缓慢，导致其他建设手续无法办理，最终影响工程开工建设。二是部分项目资金来源渠道单一、缺口较大，导致不能按照预期工期进行顺利施工。三是旧村拆迁难度大，部分群众补偿期望值过高，拆迁的资金成本和社会成本高。时间跨度长，导致成本上升，影响整体项目的竣工验收。

三、“十四五”目标任务及思路

“十四五”规划中，我单位主要牵头负责棚改工程项目续建和新开工项目。

续建项目主要涉及：果里镇龙东村、东马村建制镇驻地棚户区改造项目（东和嘉园一期）、果里镇官东村、官中村建制镇驻地棚户区改造项目（东和嘉园二期北区）、果里镇吴磨新村、官西村建制镇驻地棚户区改造项目（东和嘉园二期南区）、唐山镇郭家村城边村棚户区改造项目、果里镇前埠村改造一期项目、果里镇郝园村旧村改造建设项目、唐山镇于堤村城边村棚户区改造项目。下一步将重点抓好续建工程的环保、安全及进度，让村民按时住上干净、安全的安置房。   

唐山镇楼二村改造一期项目，建设安置房360套，目前一期安置工程已于2020年10月15日全部分配给村民，并在鲁中网进行了报道宣传。下一步重点对搬迁后的旧村址进行拆除，实现土地资源效益最大化。

东岳化工园区村庄搬迁。目前园区村庄搬迁改造一期项目的国土和规划预审、节能、立项和环评手续办理完毕，初步规划设计已完成，已完成工程总承包和监理、跟踪审计招标。争取2020年第四季度办理完土地招拍挂手续后，进行《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等后续手续的办理。

新建桓台县果里镇东和嘉园小学及东和嘉园幼儿园项目，目前土地手续正在办理中。下一步督促加快手续的办理进度，协调解决土地指标缺口问题，争取项目早日开工建设。