淄博市人民政府关于调整城镇基准地价的通知(包含桓台县)

淄政发〔2020〕10号

各区县人民政府，高新区、经济开发区、文昌湖区管委会，市政府各部门，各有关单位，各大企业，各高等院校:

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定和省自然资源厅有关要求，我市组织开展了新一轮城镇基准地价更新调整，更新成果已经市政府第75次常务会议研究通过，现予以公布，并就有关事项通知如下:

一、本轮基准地价的基本内涵是在淄博市城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业、公共服务项目等用途，在2019年１月１日、法定最高出让年期、设定开发程度、标准容积率等条件下的国有建设用地使用权区域平均价格。

二、本轮基准地价的标准容积率。城区范围内:商业用地张店区（含高新区，下同）2.0，其他区县1.6；住宅用地张店区1.8，其他区县1.5；工业用地均为1.0；公共服务项目用地中新闻出版用地为1.6，其他用地为1.2。

三、本轮基准地价的土地还原率：商业用地为6.5%，住宅用地为6%，工业用地为5%，公共服务项目用地中新闻出版用地为6.5%、其他用地为5%。

四、基准地价原则上每3年调整一次，当土地市场价格发生重大变化时，也可视情进行调整。

五、本通知自2020年9月15日起施行，有效期至2023年12月31日。《淄博市人民政府关于调整城镇基准地价的通知》（淄政发〔2017〕7号）同时废止。

附件：1.淄博市各区县城区基准地价

2.淄博市各区县城区划拨土地使用权租金标准

3.淄博市各区县镇政府驻地基准地价及划拨土地使用权租金标准

4.淄博市城镇基准地价土地用途修正系数表

5.淄博市各区县城区基准地价级别范围说明表

附件.pdf

                                                                                                                                                       淄博市人民政府

                                                                                                                                                       2020年8月13日